La orden ECO/805/2003 de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras recoge 10 principios que deben regir la valoración inmobiliaria, entre ellos se encuentra:
El principio de Anticipación.
El valor de un inmueble que se encuentre en explotación económica es función de las expectativas de renta que previsiblemente proporcionará en el futuro.
O sea un comprador estará dispuesto a pagar más por un inmueble que proporcione rentas más altas en su explotación económica, luego esta claro que el valor del inmueble es función directa de las expectativas de renta que este tenga.
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